聊聊360手机N5s的续航:3730mAh正常用一整天没问题男士发型设计图 男人春季养生之道 什么牌子的腮红好 wowodianying 银行理财师 林志玲最新电影 柳岩眼角通红 春游去哪里 多人视频聊天软件下载 沁园集团招聘 “大棚房”“木屋民宿”名目繁多 农村违规占地出现“新变种”

2020-2-18

360手机N5s发布已经过去几天时间这款产品双面玻璃高颜值的设计曾给人留下深刻的印象而骁龙653、6GB运存、64GB存储等配置也可以说非常均衡。但美中不足只有一点那就是N5s比上一代N5的电池容量缩小了少了大约270mAh这也是不少网友吐槽的地方。虽然这个差距并不明显但蚊子肉也是肉啊为什么不升反降呢?

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这个问题倒是不难理解因为双面玻璃的设计受制于材质特性要想保持机身厚度不会太过厚重就必须要调整内部结构而针对电池进行改进是最常用的方式之一。而话又说回来在双面玻璃的手机产品中360手机N5s的电池容量反而是最大的像坚果Pro、小米6、荣耀8等一系列机型的电池容量均要小于N5s。那么现实中N5s的表现如何呢?笔者根据近期的使用情况来跟大家聊聊N5s的续航体验。

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笔者手上这款360手机N5s是先于发布会拿到的开箱时确实被这款产品的外观震撼了一下相比以往的产品360手机这次在外观上所做出的改进太大了颜值可以说是突飞猛进。接下来将近一周的时间里笔者基本上是拿这款产品作为主机使用一开始的时候各种倒腾软件、各种测试、玩游戏重度使用的情形下N5s基本能抗住多半天使用时长也就是说从早上出发去公司到晚上下班回家的这段时间。笔者之前也曾测试过小米6在类似情形下的续航能力在这种重度使用情况下小米6是很难能坚持到下班的。

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后面也就是最近的几天时间里笔者使用N5s的频率慢慢降下来不跑各种测试软件了偶尔玩一局〖王者荣耀〗(白天没时间)刷微博与消息挂着微信在路上用自我的移动4G网络在公司用WiFi这种情况下从早上96%左右的电量开始用持续到晚上7点下班基本上还会有30%左右的电量而笔者一般都是晚上回去充电的。目测假如不充电的话坚持一天没问题。

再说一下充电。360手机N5s配备的是9V/2A的涡轮闪充基于的是高通Quick Charge 3.0技术18W功率官方称半小时可充满45%电量85分钟即可充满100%电量。实测过程中可能是因为笔者经常拿起手机使用的缘故(手机充电过程检测到使用会自动降低充电功率这也是目前业界普遍做法)充电速度有所降低刚好能达到每分钟充进1%多一点点也就是说假如从0开始充满电的话基本需要1小时30分钟-1小时40分钟左右也已达到了期望水准。

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最后分析一下360手机N5s的续航。笔者认为N5s的续航能做到这样的水准跟它所运行的简洁系统也有一定关系。在发布会上360手机总裁李开新曾表示最新的360手机简洁系统除了内核层面全新升级为Android 7.1系统之外还剔除了50%的第三方预装应用并重新对桌面入口进行规划还原更简洁轻快的系统体验。而笔者拿到的这款产品除了日常用的应用商店、微博等之外确实并没有太多第三方的内置应用整机清爽了不少。应用减少后台系统资源的占用率相应也会随之降低自然就更加省电。

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  原标题 打政策擦边球 农村违规占地出现“新变种”

  违法违规占地一直对我国农村土地利用、监管秩序造成较大压力。近年来因为土地执法、问责日益严格以往直接平整土地、大规模毁坏农田的占地行为得到一定遏制。但与此同时一些项目为了躲避监管却修起了所谓的“大棚房”、“木屋民宿”……这些具有一定隐蔽性的违规占地“新变种”名目繁多、花样翻新值得警惕。

  这其中的不少项目头顶“设施农业”名号打起了土地政策“擦边球”改变农地用途与性质如此做法不仅面临很大的政策、法律风险也极易引发与农民的利益矛盾。

  花样翻新

  “大棚房”变身“私家庄园”

  随着农村产业融合发展加快乡村用地需求量加大部分地区违法违规用地问题凸显。例如一些乡村产业或旅游项目采取土地流转方式搞建设改变土地性质、用途甚至侵占基本农田擅自修建“大棚房”、“木屋民宿”等这些违法违规用地未经过规划、国土、环保等部门审批对自然生态也会造成破坏。

  “大棚房”是当前一种较为典型的违规占地形态。一些开发商在不符合土地规划未完成土地征用流程的情况下直接在农用地大棚里搞非农建设并包装成为“大棚别墅”或“私家农庄”对外进行销售或租赁。

  据了解“大棚房”主要表现为3类形态一是在农业园区或耕地上直接违法违规建设“私家庄园”;二是在农业大棚内违法违规建房;三是违规改扩建大棚看护房。原本用来种植瓜果蔬菜的农用大棚被“偷梁换柱”装修出了具有居住、休闲功能的“类住宅”有的大棚外地面也进行了硬化并配套修建了亭台。有些大棚内部则直接改造成了住房客厅、厨房、卧室等一应俱全。

  假如不亲身走进这些“大棚房”真是难以一窥其中的“奥妙”。〖经济参考报〗记者发现不少“大棚房”建设具有一定的隐蔽性。这些大棚大多地处城镇郊区地面上覆盖了一层覆膜隐藏其中的违法违章建筑有时很难通过卫星拍摄等监控方式发现。

  除了“大棚房”有的农村建设项目也在突破用地限制上搞“变通”。例如有的修建所谓的“花卉展示屋”其中保留一定的绿地、水塘看起来好像没有改变土地用途;有的则是修建“木屋民宿”假如被查处也可以低成本拆除……这些都是规避监管的惯常做法。

  〖经济参考报〗记者发现有的企业以土地流转的名义打着建设高效农业或旅游生态农庄的幌子建设木结构房屋或者钢架简易房实际上也是在没有办理农用地变性、未取得审批的情况下在农民的承包耕地上建起房屋、棚房、硬化道路及其他设施实际改变被占用土地的用途。

  一些资本下乡的业主反映自我搞休闲垂钓观光农业要想赚钱厨房、餐厅、住宿设施也是必须配套的。但现在农业项目用地难流程很复杂基本批不了建设用地指标就只能打“擦边球”。

  “同时过去一段时间一些农村利用集体土地甚至基本农田搞出租、办‘农家乐’等现象较多并且时常有村‘两委’成员参与其中这不仅扰乱了土地市场秩序影响了政府的公信力而且触碰了耕地保护‘红线’长期来看还会对粮食安全底线带来威胁。”国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长常纪文说。

  据悉为落实最严格的耕地保护制度遏制“大棚房”等问题的蔓延势头国家有关部委与省市已开始对相关问题进行整治处理对部分重点地区清理排查及查处整改情况进行实地抽查核实同时对地方有关部门的不作为、乱作为行为严肃处理。违法建设“大棚房”的企业或个人必须抓紧整改立即拆除与复耕;拒不整改的将从严从重查处依法追究法律责任。

  利益驱动

  “先违规占地再补办手续”

  记者采访了解到近年来有关部门与各地政府对农村违法占地行为高度重视采取一系列手段加强监管严守耕地红线、促进土地节约集约利用、维护群众土地权益。

  近期自然资源部发布了多起违反土地等自然资源法律法规的违法案件并表示今后将不定期发布部分案件查处结果公开通报案件将形成常态。同时自然资源部还会同农业农村部对“大棚房”问题进行联合督察打好清理整治攻坚战。

  常纪文认为政府相关监管部门选择对违法案件进行“亮剑”特别是具体到“指名道姓”有助于精确打击违法行为有效发挥监督督促作用。

  同时各地国土资源部门也对农村违法用地行为进行重点管理。记者从安徽省国土资源厅采访了解到2017年底安徽省集中通报了4起国土资源典型违法违规案件查处情况。安徽省国土资源厅相关负责人介绍安徽省加强国土资源执法监察2017年有效制止违法违规用地1458宗制止率达90.4%。交办督办18起重大典型案件对违法用地问题突出的1市5县(区)实施限期整改对2个县实施挂牌督办。

  “从各地国土资源部门的通报来看国土资源违法违规案件在一些地方时有发生。从违法违规行为主体来讲有的是乡镇人民政府未经依法批准征收村集体土地交给企业建设厂房;有的是县经济开发区管理委员会未经批准擅自将社区集体土地交给公司使用。”安徽建筑大学经济与管理学院讲师杨小森认为对这些案件进行通报并加强管理有助于相关法律法规在基层真正落地生根也能起到普法宣传的作用。

  但与此同时近年来一些地区“大棚房”等违规用地“新变种”之所以花样翻新关键还是有强烈的利益驱动在作怪。

  在一些建设“大棚房”的村社一些农民算了笔貌似合理的“收益账”:假如农民自我种菜一座农业大棚辛苦一年可能收入也不到一万元。而一栋“大棚房”销售收入动辄十几万元抵得上辛苦劳作十几年。而作为“操盘手”的开发者先低价流转土地、高价公开出售“大棚房”同时承接大棚内部装修等建设工程利润可观。

  基层干部介绍违规占地“新变种”的出现集中反映了一些城市资本下乡项目不考虑乡村规划、发展实际试图低成本用地获得更高的利益收益。假如按照正常的农村集体土地“变性”为国有建设用地的征转程序不少企业主一是觉得程序复杂二是觉得成本高昂试图走“捷径”通过流转土地等隐蔽方式搞非农建设赚取更大利差。甚至还有人打着“先违规占地再补办手续”的小算盘想着“生米煮成熟饭”躲避监管。

  此外对于违规占用农地的行为基层也面临监督执法难、整改拆除难等问题。有些农村违规用地是政府招商引资项目或者有村社集体经济组织主导修建有些村干部出于情面或利益考虑顶多是提个醒觉得大家乡里乡亲的村民们挣钱也不容易也不能给人家拆了。

  标本兼治

  满足资本下乡用地合理需求

  记者采访发现随着一二三产业互动发展趋势加快在一些地区资本下乡项目不断增加乡村发展用地需求量日益增加。一些项目确实存在打政策“擦边球”的问题违法违规占用农地。但不少人也反映目前客观来讲一些农村发展合理的建设用地需求还无法得到有效满足这也是造成部分项目“绕着政策走”违规问题突出的一个原因。

  在城市近郊农村用地资源更是紧缺不少农业企业与专业合作社反映发展都市农业需要建设乡村旅游、农家乐等配套商业与服务设施但目前农村建设用地资源紧缺盘活困难影响了“一三产业”的互动效应。

  “搞特色效益农业就不能光就农业说农业要发挥农业休闲、观光、旅游等功能延长产业链、挖掘附加值这些都需要建设配套用房与设施但因为农业建设用地管控严格企业一旦触碰红线风险很大。”一家农业企业负责人说。

  在某花卉种植大县一家专业合作社曾流转近200亩土地种植花卉为了延长花卉保鲜期、错季销售合作社曾打算修建占地2亩的标准化冷库与附属用房但在申请用地需求时却发现这些设施无法办理产权证。因为担心资金投入没有政策保障合作社不得不终止了项目建设。

  记者了解到在一些地方根据相关规定农业结构调整可以允许在农地上建设一定数量的临时生产管理用房不办理产权。但什么是临时?临时的期限有多长?土地复垦保证金如何缴纳缴纳标准是多少?这些还没有统一明确的规定各地都在“摸着石头过河”。随着农业投资体量越来越大用地矛盾可能会越来越多地暴露出来。

  不少基层干部认为要遏制农村基层违规占地的趋势应疏堵结合标本兼治。一方面应加强土地利用监管遏制违规用地;另一方面应提升用地保障水平加快特色小城镇、特色村落规划编制有效盘活与利用农村零星分散的存量建设用地资源合理满足农业农村建设用地各类需求。(记者赵卓悦 李松 姜刚)

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